景德镇信息港:有多少人被忽悠 买房买了最不应买的三层

admin 6个月前 (05-02) 财经 57 1

泉源:凤凰网房产南宁站

买房是件大事更是件费脑的事,由于你不仅要思量各种因素,想起劲选出合适自己的好屋子,而且要跟开发商斗智斗勇。斗不过的时刻自然就会被忽悠,不少人就被忽悠买房买了这三层,不知道你有没有被忽悠过?

一、老旧小区的顶楼

为什么要强调老旧小区呢?

大多数老旧家属院没有电梯,这是很主要的一个因素,人都有变老的那天,天天爬步梯的感受,没几个人能受得了。

另有,老旧小区的顶楼,一样平常防水、防晒、隔热等功效都很一样平常,年久失修,有的家属院的顶楼甚至被住户私自改成了“养殖场”、“植物园”,栖身条件与高层不可同日而语。

若是现在贪便宜买了老小区的顶楼,未来5年时间,随着高层住宅进一步“侵蚀”老旧小区的市场,“老破小”的顶楼极有可能会进一步降价。

PS:装修顶楼的屋子有哪些注重事项?

1、注重隔热

夏日顶楼屋子受到阳光直射的时间长,强度大,室内的温度蓦地升高,室内就没法儿待了。针对这种情形,在装修中我们应该在屋顶装上隔热板,或者在楼顶上多摆放一些大盆栽绿植,绿植也是可以起到隔热的作用的,同时还能净化空气,是不是一箭双鵰呢?

2、做好防水必不可少

央行降准:银行超额存款利率降到0.35%,楼市能够收益吗?

降准终于来了!从4月7日起,央行降准1个百分点,银行超额存款准备金利率从0.72%下降到0.35%。

一样平常家庭只需要做好地面的防水就足够了,可是顶楼楼差别,在做好地面防水的同时,天花板的防水也要做好。想吴先生家的这种情形就是由于天花板的防水没有做到位,历久的漏水会对家庭的墙面造成极大的损坏。为了改善这一情形,我们在装修时应该在天花板内部的楼板上刷上一层防水漆就OK了。

3、顶楼防盗同样主要

万万不要以为住在顶楼就完全不用忧郁被盗了,实在,小偷们的手艺你是无法想象的,他们可以从楼顶上潜入你的家。另外,对于有小孩的家庭来说,装上防盗窗就格外有必要了,小孩子都有顽皮的天性,防盗窗可以有用的珍爱孩子的平安。

4、注重顶楼保温问题

顶楼住户在装修时一定不能忽视屋顶的保温性能,屋顶常年的风吹日晒多多少少会会损坏原本的保温层,因此,在装修前一定要重新做一层保温层,可以用石膏板来隔离,从而增强顶楼的隔热功效。

二、腰线层

简朴来说,“腰线”就是装饰修建外立面的一种“造型”,没有什么实质作用,漫衍的楼层也不牢固,要害看楼盘是若何设计的。

若何识别呢?在远处考察一栋楼,是窗户上沿或下沿的外墙位置有向外多出来的一部分。

重点在于:如果你把屋子买到了腰线层下面,雨下的稍微大点,顺着阳台或窗户往下溜,如果你买到了腰线上面,常年的风霜雨雪,会使腰线层积压许多生涯垃圾、灰尘杂物,鉴于该层的特殊位置,一样平常业主很难做到彻底清算。

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  • 伸博新网站 2020-05-02 01:37:30 回复

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