会德丰出地建2000过渡房

admin 2天前 财经 64 3
会德丰出地建2000过渡房  第1张

(记者 颜伦乐)为纾缓基层市民恶劣的居住环境问题,政府于10月施政报告提出3年供应1万个过渡性房屋的目标,获多家发展商响应。最新加入的「大孖沙」为会德丰地产,昨日宣布以每幅土地收1元租金向非牟利机构租出50万方呎土地,提供2,000个过渡性房屋,借出年期8年,预计约1年后推出市场。会德丰地产主席梁志坚强调,借地只因香港住屋有急切需要,想为香港做事,与内地早前批评本港地产商囤地无关。

会德丰昨公布,将向香港社会服务联会、九龙乐善堂两间非牟利机构以每幅1元租出多幅新界土地兴建过渡性房屋,涉及50万方呎土地,占公司农地土储约一成多。土地分布于大埔、屯门及东涌,借出年期为8年,料可供应2,000个过渡性房屋,惠及6,000个家庭或逾2万名人士。

汀角路项目涉1800单位

据了解,有关土地以大埔项目规模最大,位于汀角路附近,提供1,800伙,涵盖开放式单位、一房及两房单位。除借出土地,会德丰同时会负责前期工程开展工作,包括初步及简单的土地平整及规划申请等程序及费用,日后将会向政府的50亿元基金申请相关资助。项目会以「组装合成」建筑法, 预计约1年后推出市场,采用阶梯式设计,包含环保元素,如太阳能板块等,建成后将交予两间非牟利机构营运。

梁志坚说,房屋供应短缺为香港当前急切问题,政府早前于施政报告提出增加过渡性房屋,会德丰地产作为社会一分子亦希望协助推动这个目标,所以主动接触政府,提出以上方案。他强调,公司希望做一道桥梁协助香港,乐意与其他人分享经验,希望与其他有心人能做得更多、更好。

陈帆料续有发展商参与

應對貿戰 雋思擬越南購廠

雋思集團執行董事廖淑如於記者會上表示,為應對中美貿易戰,集團計劃於明年底前通過分包安排,將須繳納或可能須繳納美國關稅大多數的主要產品的端到端生產,從中國內地遷至越南。

运输及房屋局局长陈帆表示,上月政府曾宣布现时已觅得6,000个过渡性房屋单位,连同会德丰新增的2,000伙,合共8,000伙,距离3年目标1万伙越来越接近。由于亦有其他发展商有兴趣参与计划,政府有信心达标。他说,目前住在不适切居所的家庭接近12万户,远多于过渡性房屋供应目标的1万伙,因此欢迎更多发展商捐出或借出闲置土地。

身兼地产建设商会执委会主席的梁志坚指,商会内其他地产商亦有意发展过渡性房屋,但农地主要集中在几间地产商,个别已经提出借地或捐地。他形容现时为「非常时期」,政府中短期供应短缺,所以才会选择此时借出土地,希望协助一些居住环境恶劣的人士。他说:「政府固然会照顾这批人士,但如果私人发展商帮手,大家会相得益彰。」

梁志坚:想为香港做点事

他又强调,借地与早前内地对本港地产商的囤地批评无关,只因他们是香港市民,想为香港做点事。被问到坊间批评借地只为日后发展铺路时,梁志坚表示,大型住宅所需基建非常多,与过渡性房屋不一样,故这种做法「无可能」铺路。今次公司借出的土地并非一直规划中的用地,亦非早前申请公私营合作的大埔洞梓土地,目前只是闲置中,故借出发展过渡性房屋。他相信借出土地8年后,政府房屋问题可以处理得更好。

民建联立法会议员郑泳舜表示,期望新公布的项目附近有基本交通及社区配套设施,而政府动用的50亿元支援过渡性房屋的拨款,可尽快于立法会财委会上审议。另外,支援居住在私人楼宇的基层及茤虷矰嶀霅情A除增加公屋及过渡性房屋供应,民建联要求政府如期推出N无现金津贴,并尽快完成租金津贴研究及把相关津贴痡`化。而当局亦需要研究落实茤觓硎犐謍蛂A以配合租津的实施。

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