www.px111.net:「统一国际大楼」飙到每坪迫近180万 改写全台商办新高

admin 6天前 社会 28 1

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房市又见天价!台北市顶级办公大楼信义计画区松高路的「统一国际大楼」,正式成交16楼办公室,买家是公司挂号设立在嘉义的「营展开发实业公司」,大手笔砸下12.4088亿元,买下16楼及停车位10个;经拆算后,每坪成交价钱高达靠近180万元,已刷新全台史上办公大楼单坪最高天价纪录!

中信资产治理公司昨日晚间通告重讯,把台北市信义计画区「统一国际大楼」的16楼,包罗停车位10个,以总价12.4088亿元,卖给「营展开发实业公司」。

至于居间服务成交的世邦魏理仕示意,以每一个停车位400万元,举行拆算后,办公室坪数以670.66坪来换算,每坪成交价钱高达178.9万元,直逼180万元大关!这个价钱,不只已创下信义计画区办公大楼最高坪价,更已经再度刷新全台办公市场史上的新天价。

世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿示意,此案为信义计划区精髓商办物件难过的买卖案例,标脱换算单坪价创下历史新高,投资人其狼性努力结构商用不动产的态势,不言而喻,亦反映出投资人对于商办产物连续展现高度兴趣。

朱幸儿示意,综观台北市商办租赁市场显示稳健,平均空置率仍处历史低档,加上房东惜售心态粘稠、市场出售的商办货源稀疏的多重因素,都是激励投资人在疫情发作之时仍勇敢进场的主要因素。

世邦魏理仕考察今年以来商办买卖动态,第二季见到跨足不动产投资的宜进实业以新台币5.38亿出售太平洋商业大楼14楼,与二年半前取得之价钱相比,其资产价值于期间内温顺上升8个百分点。季内另一件办公室成交案为台湾港务公司斥资新台币3.5亿元,买下位于南京松江区内的贝斯美语大楼共二个楼层。

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